Um ein Haus oder eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen braucht es Zeit, Verhandlungsgeschick, Fach- und Ortskenntnisse. Wir unterstützen Sie, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Denn als Bank vor Ort kennen wir den Immobilienmarkt in Ihrer Region sehr genau. Wir nehmen den Verkauf Ihrer Immobilie in die Hand, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Immobilie verkaufen
Unsere Leistungen im Überblick
Von der Ermittlung des Marktwertes bis zum Verkauf
- Ermittlung eines marktgerechten Immobilienpreises
- Erstellung eines professionellen Exposés für Ihre Immobilie
- Unterstützung bei der Beantragung eines Energieausweises
- Präsentation Ihrer Immobilie und Betreuung potenzieller Käufer während der Besichtigungstermine
- Professionelle Vermarktung – von der Erstellung aller wichtigen Unterlagen bis zur individuellen Betreuung der Interessenten
- Bonitätsprüfung des Käufers und Verkaufsabwicklung
Schritte bis zur Schlüsselübergabe:
1. Bonitätsprüfung des Käufers,
2. Aufsetzen eines notariellen Kaufvertrags,
3. Auflassungsvormerkung im Grundbuch,
4. Zahlung des Verkaufspreises,
5. Änderung des Grundbucheintrags.
Beim Kauf immer der Reihe nach
Häufig braucht es mehrere Gespräche, bis sich Käufer und Verkäufer einig sind. Unsere Experten kümmern sich vom ersten Telefonat bis zum Abschluss des Kaufvertrags um die Verhandlung. Wir kümmern uns um alle notwendigen Schritte bis zur Schlüsselübergabe.
Wir prüfen die Bonität Ihres Käufers
Bevor der Vertrag aufgesetzt wird, muss der Käufer seine Bonität durch eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis garantieren. Wir prüfen die Bonität Ihres Käufers. Bei Bedarf helfen wir Ihrem Käufer auch bei der Finanzierung. So ist sichergestellt, dass Sie Ihr Geld erhalten.
Kein Kaufvertrag ohne Bonitätsprüfung
- Bonitätsprüfung des Käufers
- Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis
- Hilfe bei Finanzierung
Kaufvertrag gemeinsam mit Notar
Wir begleiten Sie bis zum Notartermin durch den gesamten notariellen Prozess.
Notarieller Abschluss des Kaufvertrags
Der Abschluss des Immobilienkaufvertrags erfolgt nur gemeinsam mit einem Notar. Wir stellen sicher, dass Ihre Interessen im Kaufvertrag enthalten sind. Außerdem lassen sich darin auch Mängel an der Immobilie oder Zusatzvereinbarungen wie der Verkauf einer Einbauküche festhalten. Gerne beraten wir Sie bezüglich des notariellen Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notartermin.
Hinweis: Dieser Artikel gibt nur Anregungen sowie kurze Hinweise und erhebt damit keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Informationen können eine persönliche Beratung, etwa durch einen Immobilienexperten oder Notar, nicht ersetzen.
Wir beraten Sie gern
Der Verkauf einer Immobilie ist etwas Besonderes und zudem ein komplexer Prozess, bei dem es vieles zu beachten gilt. Unsere Immobilienexperten unterstützen Sie dabei. Vereinbaren Sie gleich einen Termin und lassen Sie sich von unseren Experten professionell beraten.
- Immobilienabteilung
- 0821 / 5040-9161
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